ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 729

С., 22,11,2011 година

Върховният касационен съд на Република България, Търговска колегия, І т. о., в закрито заседание на 14 ноември две хиляди и единадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Никола Хитров

ЧЛЕНОВЕ: Елеонора Чаначева

Емил Марков

при секретар

и с участието на прокурора

изслуша докладваното от съдията Никола Хитров

т. дело № 170 /2011 год.

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на С. Е.-С. против решение от 25.11.2010 г. по в. гр. д. № 207/2010 г. на Бургаски АС, с което се потвърждава решение по гр. д. № 744/2009 г. на Бургаски ОС, с което е обявен за окончателен по реда на чл. 19, ал. 3 ЗЗД предварителния договор, сключен между ищцата О. П. и касатора, за покупко-продажба на процесния апартамент в Ц..

Ответницата по касационната жалба е подала отговор, че същата не следва да се допуска, а освен това е и неоснователна, като претендира за разноски, но няма доказателства за платени такива в това производство.

В изложението по чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК се твърди, че по въпросите: за задължението на съда при тълкуване на договорите по чл. 20 ЗЗД да търси действителната воля на страните, за съдържанието на посредническия договор, за наличието на предпоставките за обявяване на предварителен договор за окончателен, съдът се бил произнесъл в противоречие с практиката на ВКС-основания за допускане по чл. 280, ал. 1, т. 1 и 2 ГПК.

ВКС-І т. о., за да се произнесе, взе предвид следното:

1. По първите два въпроса, така както са общо формулирани, съществува единство както в правната доктрина, така и в съдебната практика.

По първият въпрос е цитирано Р № 81/7.07.2009 г. по т. д. № 761/2008 г. на...