Нищожност

договор за покупко-продажба

прогласяване на недействителност

действия без представителна власт

РЕШЕНИЕ

№ 74

ГР. С., 17.04.2012 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, трето гр. отделение, в публичното заседание на 13 март през 2012 г. в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦЕНКА ГЕОРГИЕВА

ЧЛЕНОВЕ: МАРИЯ ИВАНОВА

ИЛИЯНА ПАПАЗОВА

При участието на секретаря Ан. Б.,

Като разгледа докладваното от съдия И. гр. д. №845/2011 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 и сл. от ГПК.

ВКС разглежда касационната жалба на Х. Х. срещу въззивното решение на Окръжен съд Стара Загора /ОС/ по гр. д. №470/10 г. Обжалването е допуснато на осн. чл. 280, ал. 1, т. 1 от ГПК, след констатацията, че въззивното решение противоречи на практика на ВКС по чл. 290 от ГПК по въпросите: може ли с общо / генерално/ пълномощно да се извършват разпоредителни действия с недвижими имоти, без в пълномощното да са описани имотите и параметрите / съществените условия/ на сделките или за валидно разпореждане с недвижим имот е необходимо изрично пълномощно; може ли пълномощникът сам да определи цената по договор за продажба на имота, без да са му предоставени такива правомощия и води ли това излизане от обема на предоставената представителна власт до нищожност на продажбата.

В касационната жалба се правят оплаквания за неправилност – необоснованост и незаконосъобразност, на решението и се иска отмяната му.

Ответниците по жалба Р. Х. и Н. К. я оспорват като неоснователна.

ВКС на РБ, като разгледа жалбата, намира следното по заявените с нея основания за неправилност на въззивното решение: В. съд е отхвърлил предявените от касатора срещу ответниците искове по чл. 26, ал. 2 от ЗЗД – за признаване нищожността...