ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 96

София, 28.01.2013 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, трето гражданско отделение, в закрито заседание на двадесети и четвърти януари, две хиляди и тринадесета година в състав:

Председател: ТАНЯ МИТОВА

Членове: ЕМИЛ ТОМОВ

ДРАГОМИР ДРАГНЕВ

изслуша докладваното от съдията Емил Томов

гр. дело №1067/2012 г.

Производството е по чл. 288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Д. К. В., Д. и К. Д. срещу решение №345 от 05.03.2012г по гр. дело №2800/20119г. на Софийски апелативен съд, с което е оставено в сила решението по гр. д №2383/2009г на Софийски градски съд за отхвърляне на иск на касаторите за обявяване на предварителен договор за окончателен на основание чл. 19 ал. 3 от ЗЗД.

В изложение на основанията за допускане на касационно обжалване се посочва общо чл. 280 ал. 1 ГПК, по въпроси от значение за изхода на делото, формулирани в следния ред: Оспорена ли е исковата претенция по предявения иск, Към датата на предявяване на иска, продавачът по предварителния договор бил ли е собственик на недвижимия имот, предмет на договора, Тезата на защитата е, че щом ответникът не е оспорил иска, съдът е следвало да го уважи и щом като продавач страната по предварителния договор е декларирала пред купувача(ищец) правото си на собственост, то следва съдът да приеме това положение за установено в процеса. Искът е бил отхвърлен с решаващото съображение, че не се представят доказателства за правото на собственост на продавача по предварителния договор, в рамките на проверката, която съдът извършва по отношение правото на собственост на прехвърлителя при иск по чл. 19 ал. 3 ЗЗД. Съдът проверява титулът на собственост на продавача, а в случая продавачите нямат...