ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 856

София, 02 юли 2015 г.В И М Е Т О НА Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на трети юни, две хиляди и петнадесета година в състав:

Председател: МАРИО ПЪРВАНОВ

Членове: МАРГАРИТА ГЕОРГИЕВА ЕРИК ВАСИЛЕВ

изслуша докладваното от съдията Марио Първанов гр. дело № 2817/2015 г.

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Н. Б. К., [населено място], подадена от пълномощника му адвокат Д. П., срещу решение №188 от 09.03.2015 г. по гр. дело №1673/2014 г. на Варненския окръжен съд, с което е потвърдено решение №4076 от 06.08.2014 г. по гр. д.№18177/2013 г. на Варненския районен съд. С първоинстанционното решение е отхвърлен искът с правно основание чл. 92 ЗЗД на касатора срещу С. А. К. за сумата 8 744.68 лв., представляваща договорна неустойка за забава по сключен между страните предварителен договор за продажба на недвижим имот в строеж от 29.10.1996 г. Въззивният съд е приел, че между страните по делото е сключен на 29.10.1996 г. предварителен договор за продажба на недвижим имот в строеж. Ответницата е поела задължението да построи и продаде на ищеца недвижим имот, находящ се в [населено място], [улица], представляващ апартамент №8, на 4 жилищен етаж, в новоизграждаща се жилищна сграда, състоящ се от: входно антре, кухня с трапезария, дневна, спалня, баня, тоалет, две тераси /източна и западна/ с площ 87,29 кв. м., включваща част от общите части на жилищната сграда и от правото на строеж, заедно със 17 кв. м. идеална част от дворното място, заедно с избено помещение. Строежът е трябвало да бъде завършен в срок от 24 месеца след издаването на разрешителното за строеж. При забава е уговорена неустойка в размер на 10% годишна лихва...