Определение на ВКС-ТК, І т. о. ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 753

София, 15.10.2015 год.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД – Търговска колегия, І т. о. в закрито заседание на четиринадесети октомври през две хиляди и петнадесета година в състав:

Председател: Дария Проданова

Членове: Емил Марков

Ирина Петрова

като изслуша докладваното от съдията Проданова т. д. № 554 по описа за 2015 год. за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Постъпила е касационна жалба от [фирма] срещу Решение от 16.09.2014 год. по гр. д.№ 17445/13 год. на Софийски градски съд.

Въззивното решение е постановено по жалбата на акционерното дружество срещу решението от 07.10.2013 год. по гр. д.№ 31907/2012 год. на Софийски районен съд 76-ти с-в с което на основание чл. 233 ал. 1 ЗЗД дружеството е била осъдено да предаде на Е. В. Г. държането на недвижими имоти, представляващи Ателие № D-204-І и Ателие № D-204-ІІ, находящи се в сградата на хотелски комплекс “Флоримонт Казино и Спа” [населено място], [улица], ведно с находящите се в ателиетата движими вещи. Въззивният съд е приел жалбата на наемателя [фирма] за основателна, поради което е потвърдил първоинстанционното решение.

Твърдението по исковата молба на Е. Г. е, че по силата на сключен на 01.12.20108 год. отдал под наем на ответното дружество собствените си 2 бр. ателиета с цел отдаването им под наем (пренаемане) от трети лица, срещу процент от наемната цена. След изтичането срока на договора, наемателят продължил да държи помещенията, ведно с намиращите се в тях вещи (обзавеждане), препятствайки достъпа на собственика-наемодател до тях. Поради това искането за връщането им е предявено по съдебен ред.

Последователно подържаната теза на ответното дружество е, че сключването на договор за наем, не е доказано че държи спорните имоти и...