ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 925

гр. София, 25.02. 2026 год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и трети февруари две хиляди двадесет и шеста година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Мими Фурнаджиева

ЧЛЕНОВЕ: 1. Велислав Павков

2. Десислава Попколева

при секретаря в присъствието на прокурора като разгледа докладваното от съдията Павков гр. д.№ 4510 по описа за 2025 год. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на А. П. К. против решение № 913/14.07.2025 г., постановено по гр. д.№ 1054/2025 г. от VІІ-ми състав на Окръжен съд – Пловдив.

Ответникът оспорва касационната жалба с писмен отговор.

Касационната жалба е подадена в срок и е процесуално допустима.

С обжалваното решение, съдът е счел за основателен иск с правно основание чл. 233 вр. чл. 243 ЗЗД и е потвърдил постановеното в този смисъл решение на Районен съд – Пловдив.

Съдът е приел, че ищцата е собственик на процесните имоти – жилищна сграда и гараж, находящи се в [населено място], общ. Р., като имотите се държат от майката на ищцата и ответник по делото – А. П. К..

Прието е, че в случая се касае за сключен неформален, безвъзмезден договор за послужване, като вещите са предадени за ползване на държателя. По делото няма въведени твърдения от ищцата, а и липсват данни да е било уговаряно заплащане на някаква сума за ползването на имота, ведно с къщата и гаража. Ответникът по делото е направил възражение в смисъл, че ползва имота на основание владение на база преддоговорни отношения, които съдът е приел по делото за недоказани. Твърденията за наличие на преддоговорни отношения са били в насока, че ответницата ще изгради в имота на ищцата жилищна сграда, в която ще живее, като собствеността върху постройките ще...