Решение №154/09.03.2026 по гр. д. №1047/2025 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Камелия Маринова

Негаторен иск за защита на правото на собственост върху общи части в етажна собственост

Дали не са очевидно неправилни изводите на съда, че промяната в обща част (независимо дали по естество или предназначение) трябва да е съществена, а ако е несъществена и не пречи до достъпа на индивидуални помещения, а начина, по който е ползвана преди промяната, може да бъде задоволен чрез ползване на други част от общите части, не е налице пречене на етажния собственик да упражнява правата си; както и че когато по реда на чл. 109 ЗС се претендира премахване на промяна в обща част на сграда в режим на етажна собственост и възстановяване на старото положение следва да се посочи с какво промяната пречи на етажния собственик и съдът е обвързан от посоченото в исковата молба относно тези пречки за упражняване на правата (включително и относно поставеното на стена на скеле).
Изводите на съда, че промяната в обща част (независимо дали по естество или предназначение) трябва да е съществена, а ако...
Абонирайте се, за да прочетете пълния текст на анотацията.

Кратко резюме на спора

Производството е образувано по касационна жалба на Д. П. М. срещу решение на Окръжен съд - Велико Търново, което е...
Абонирайте се, за да прочетете резюмето на спора.

РЕШЕНИЕ

№ 154

София, 09.03.2026 год.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение, в публично съдебно заседание на десети февруари през две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: КАМЕЛИЯ МАРИНОВА

ЧЛЕНОВЕ: ВЕСЕЛКА МАРЕВА

ЕМИЛИЯ ДОНКОВА

при секретаря Даниела Танева, като изслуша докладваното от съдия Камелия Маринова гр. д. № 1047 по описа за 2025 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 – чл. 293 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Д. П. М. чрез пълномощника й адвокат В. Д. против решение № 688 от 19.12.2024 г., постановено по гр. д. № 636 по описа за 2024 г. на Окръжен съд - Велико Търново, с което е отменено решение № 40 от 26.04.2024 г. по гр. д. № 277/20221 г. на Районен съд - Елена и вместо него е постановено друго за отхвърляне на предявения от Д. П. М. против М. Т. Д., Й. Г. Д. и Г. М. Д. иск по чл. 109 ЗС за премахване на котел за твърдо гориво с мощност 40 кw, разположен в общите части на сградата; за възстановяване целостта на западната стена на сградата, като ответниците изградят отвор (дупка) в западната стена, през който е била прокарана двуслойна димоотводна тръба Ф150 мм с поставена изолация и премахване метално скеле, монтирано на външната част на западната стена на сградата

Й. Г. Д., Т. М. Д. (лично и като правоприемници на М. Т. Д., починал на 4.04.2024 г.) и Г. М. Д. (като правоприемник на М. Т. Д., починал на 4.04.2024 г.) чрез пълномощника си адвокат Г. Г. оспорват касационната жалба.

Страните претендират възстановяване на направените разноски. Адвокат Г. Г. претендира определяне на възнаграждение за осъщественото на основание чл. 38, ал. 1, т. 2 ЗА безплатно процесуално представителство...

Желаете да имате достъп до цялото съдържание на ExLege?
Абонирайте се сега! Можете да прекратите по всяко време.
Дело
  • Камелия Маринова - председател
  • Камелия Маринова - докладчик
  • Веселка Марева - член
  • Емилия Донкова - член
Дело: 1047/2025
Вид дело: Касационно гражданско дело
Колегия: Гражданска колегия
Отделение: Второ ГО
Информация за акта
Маркиране
Зареждане ...
Зареждане...
Зареждане...