ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1440

София, 23.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание на деветнадесети март две хиляди двадесет и шеста година в състав:

Председател: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА

Членове: ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

НАТАЛИЯ НЕДЕЛЧЕВА

като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д. № 2163 по описа за 2025 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

С решение № 7070 от 19.12.2024 г. по в. гр. д. № 10196/2024 г. на Софийски градски съд е потвърдено решение № 8448/09.05.2024 г. по гр. д. № 63408/2022 г. на Софийски районен съд, с което е отхвърлен предявеният от етажните собственици на сграда в режим на етажна собственост с адрес [населено място], [улица], представлявани от председателя на УС на ЕС Е. Н. В., срещу С. Н. М. иск по чл. 76 ЗС за осъждане на ответника да предаде на ищците владението на свободно незастроено пространство от имот с идентификатор [№] по КККР на [населено място], одобрени със заповед № РД-18-33/15.06.2010 г. на изп. директор на АГКК, с обща площ от 617 кв. м., което им е отнето по скрит/насилствен начин.

Предмет на делото е иск по чл. 76 ЗС, с който етажните собственици на жилищна сграда на адрес [населено място], [улица], построена върху държавен имот, искат от съда да осъди ответника С. М., който не притежава собственост в жилищната сграда, да им предаде владението върху празното дворно място, използвано от етажните собственици за паркиране на леки коли, което според тях е отнето от ответника по насилствен/скрит начин.

Прието е, че искът е предявен в преклузивния шестмесечен срок.

Прието е също, че към настоящия момент процесният недвижим имот се намира във фактическа власт на ответника. Имотът е ограден от други сгради и до него може да се влезе с кола между сградите. Дворното място към...