Р Е Ш Е Н И Е

№ 186

София 24.03.2026г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение в открито заседание на двадесет и

четвърти февруари през две хиляди двадесет и шеста година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИЛИЯНА ПАПАЗОВА

ЧЛЕНОВЕ: МАЙЯ РУСЕВА

ДЖУЛИАНА ПЕТКОВА

при участието на секретаря Кристина Григорова

като изслуша докладваното от съдия Папазова гр. д.№ 2489 по описа за 2025г. на ІІІ г. о. и за да се произнесе взе пред вид следното:

Производството е с правно основание чл. 290 от ГПК.

Касационно обжалване е допуснато с определение № 5373 от 24.11.2025г. по касационната жалба, подадена от Р. Д. Д. от [населено място], чрез процесуалният представител адвокат В. против въззивно решение № 1291 от 10.12.2024г. по в. гр. д. № 2587 по описа за 2024г. на Апелативен съд София, с което е потвърдено решение № 4188 от 10.07.2024г. по гр. д. № 7592/2023г. на Софийски градски съд, с което са отхвърлени исковете му за осъждане на И. С. П. и Е. Н. П. да му заплатят сумата от 54 372.07лв., евентуално сумата от 13 593.02лв. от И. С. П. и от 40 779.05лв. от Е. Н. П., дадена от ищеца като капаро по предварителен договор, с която сума ответниците неоснователно са се обогатили и са присъдени разноски.

Касационното обжалване е допуснато по въпроса: допустимо ли е продавач по предварителен договор да задържи получен задатък, по смисъла на чл. 93, ал. 2 ЗЗД, при безвиновно прекратяване на договора, поради възможно противоречие на въззивния акт с приетото в решение по т. д.№ 273/2008г. на ІІ т. о.на ВКС.

В проведеното открито съдебно заседание, страните не се явяват като касаторът и ответницата П. се представляват. Становището, изразено от процесуалният представител на касатора е за основателност на подадената жалба. Представя писмени бележки, в които подробно обосновава доводите си....