ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 202

София, 20.01.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание на двадесети декември две хиляди двадесет и четвърта година в състав:

Председател: МАРГАРИТА СОКОЛОВА

Членове: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА

ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д. № 5094 по описа за 2023 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 23 ГПК.

Делото е образувано по касационна жалба на А. И. А.-С. срещу решение № 681 от 23.05.2023 г. по в. гр. д. № 577/2022 г. на Софийския апелативен съд, 12-ти гр. състав.

С определение по чл. 288 ГПК № 4307/30.09.2024 г. е допуснато касационно обжалване на въззивното решение на основание чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК по въпроси № 2 и № 9 в изложението към касационната жалба. Прието е, че и двата въпроса са обуславящи по смисъла на т. 1 на ТР № 1/19.02.2010 г. по тълк. д. № 1/2009 г. на ОСГТК на ВКС, тъй като са свързани с решаващи изводи на съда – въпрос № 2 е свързан с фактическия извод, че при извършване на публичната продан ЧСИ е описал, оценил, продал и въвел ответниците във владение именно в имота, който те обитават в момента, а въпрос № 9 е по правния извод за добросъвестност по смисъла на чл. 70, ал. 1 ЗС на приобретателите на публичната продан. Прието е също, че е налице и специалната предпоставка на чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК, тъй като по първия въпрос въззивното решение противоречи на практиката на ВКС за това кои са съществените индивидуализиращи белези на един недвижим имот, а по втория – на решение № 286/22.04.2014 г. по гр. д. № 2508/2013 г. на ВКС, I-во г. о.

С молба вх. № 22007 от 18.12.2024 г. ответниците в производството Ц. И. С. и...