ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1081

София, 06.03.2025 година

Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в закрито заседание на шести февруари две хиляди двадесет и пета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖИВА ДЕКОВА

ЧЛЕНОВЕ: АЛЕКСАНДЪР ЦОНЕВ

ФИЛИП ВЛАДИМИРОВ

като разгледа докладваното от съдия Декова гражданско дело № 2605 по описа на Върховния касационен съд за 2024 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от „Недвижими имоти - Дейвид Варод“ ООД, чрез адв. Г. Г., против въззивно решение № 272 от 12.03.2024 г., постановено по в. гр. д. № 2464/2023 г. по описа на Софийски апелативен съд, с което е потвърдено решение от 12.05.2023 г., постановено по гр. д. № 6586/2022 г. по описа на Софийски градски съд, с което са отхвърлени предявените от „Недвижими имоти – Дейвид Варод“ ООД срещу Д. Е. Б. искове за установяване на нищожност на упълномощителна сделка на основание чл. 26, ал. 2, предл. 2 ЗЗД, обективирана в пълномощно с изх. № 1688/30.09.2020 г. на подписа и изх. № 1689/30.09.2020 г. на съдържанието, удостоверени от завеждащ Консулска служба при Тел Авив, поради липса на съгласие, за установяване нищожност на нотариално удостоверяване в посочено пълномощно на основание чл. 37 ЗЗД, вр. чл. 576 и 582 ГПК, поради липса на назначен преводач, не е съставено двуезично пълномощно, не е отбелязано извършване на превод; за обявяване на недействителност на договор за покупко-продажба на основание чл. 42, ал. 2 ЗЗД, обективиран в НА № .., с което „Недвижими имоти - Дейвид Варод“ ЕООД, действащ чрез пълномощника си М. К. продава на Д. Е. Б. недвижим имот, а именно ПИ с идентификатор... и намиращата се в него сграда с идентификатор ..., поради липса на надлежно учредена представителна власт, а при евентуалност – за прогласяване нищожност на договора, поради изповядване...