ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2199

гр. София, 30.04.2025г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Четвърто гражданско отделение в закрито заседание на четиринадесети април две хиляди двадесет и пета година в състав: ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОРИС Р. ИЛИЕВ

ЧЛЕНОВЕ: ЕРИК ВАСИЛЕВ

ЯНА ВЪЛДОБРЕВАкато изслуша докладваното от съдията Вълдобрева гр. д. № 154/2025г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

С решение № 186/12.08.2024г., постановено по въззивно гр. дело № 232/2024г. на Великотърновския апелативен съд, след частична отмяна и частично потвърждаване на решение № 2/05.01.2024г по гр. д.№ 276/2023г. на Окръжен съд-Габрово, е обявен за недействителен, на основание чл. 42, ал. 2 от ЗЗД, договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен с нот. акт № 73, том ІІ, рег. № 5296, нот. дело № 171/2015г. на нотариус с рег. № * на Нотариалната камара, с който на 17.08.2015г. продавачът Н. П. П., действащ чрез пълномощника А. М. М., продава на купувача А. В. М. правото на собственост върху самостоятелен обект с идентификатор № *.*.*.*.*, намиращ се в сграда №4, разположена в поземлен имот с идентификатор № *.*.* в [населено място] на [улица], ет. *, представляващ апартамент №2 с площ 76 кв. м и прилежащо мазе № 1, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, поради липса на представителна власт; на основание чл. 108 ЗС е признато за установено по иск от П. Н. П. против А. В. М., че П. П. е собственик на недвижимия имот-апартамент №2 в [населено място] на [улица], ет. * с площ 76 кв. метра и А. В. М. е осъдена да предаде на П. П. собствеността и владението върху имота. С въззивното решение, П. Н. П., в качеството му на наследник на Н. П. П. (починал на 10.01.2023г.), е осъден, на основание чл. 55, ал. 1, предл. 3 ЗЗД да плати на А. В. М. сумата 32...