РЕШЕНИЕ

№ 264

гр. София, 13.05.2025 г.

Върховният касационен съд на Република България, Гражданска колегия, Второ отделение, в открито съдебно заседание на единадесети ноември две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИЯНА ЦЕНЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ВАНЯ АТАНАСОВА

СОНЯ НАЙДЕНОВА

при участието на секретаря Теодора Иванова, изслуша докладваното от съдия Соня Найденова гр. дело № 848/2023 г. и да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290-293 ГПК.

С определение № 3796 от 30.07.2024 г. по чл. 288 ГПК по настоящето дело, е допуснато касационно обжалване на въззивното решение № 155 от 04.11.2022 г. по в. гр. д. № 183/2022 г. на AС - Велико Търново, само в частта по произнасянето по предявения насрещен иск от община Свищов срещу „Еди 91“ ЕООД за сумата 65 419,77 лв. В останалата обжалвана от касатора община Свищов част - тази, с която е уважен главния иск, предявен от „Еди 91“ ЕООД срещу община Свищов, за сумата 71 420 лв. стойност на подобрения, касационното обжалване на възвивното решение не е допуснато с горепосоченото определение, и произнасянето по главния иск не е предмет на касационна проверка.

Касаторът община Свищов твърди, че въззивното решение в частта по насрещния иск на общината срещу „ЕДИ - 91“ ЕООД е неправилно като постановено в противоречие с материалния и процесуалния закон. Конкретно счита за неправилен извода на въззивния съд, че след като процесните обекти не са въведени в експлоатация, то се препятства отдаването им под наем и така е налице пречка за община Свищов да реализира обезщетение за ползите, от които е лишена. Счита, че след като ответникът държи чуждата вещ без основание, то за него се поражда извъндоговорното задължение да обезщети собственика за ползите, от които го е лишил, без значение дали вещта е реално ползвана и дали са получени от нея приходи, и ответникът носи отговорност в качеството му на строител за това,...