ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2645

София, 23.05.2025 год.

Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение в закрито заседание на четиринадесети април през две хиляди двадесет и пета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Мими Фурнаджиева

ЧЛЕНОВЕ: Велислав Павков

Десислава Попколева

като разгледа докладваното от съдия Попколева ч. гр. дело № 1147 по описа за 2025 год., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 274, ал. 3 ГПК.

Образувано е по частна касационна жалба на И. П. С., чрез адв. Д. Д. против определение № 2659/18.10.2024 г., поправено с определение от 6.02.2025 г., постановено от Апелативен съд София по ч. гр. д. № 2363/2024 г., с което са потвърдени решение от 20.06.2022 г. и решение от 20.02.2023 г., постановени по гр. д. № 12655/2017 г. по описа на Софийски градски съд, имащи характер на определения в частите, с които е прекратено производството по делото по предявените от И. П. С. против „Българска банка за развитие“ АД иск с правно основание чл. 167, ал. 3 ЗЗД за прогласяване недействителност на договор за учредяване на ипотека върху недвижим имот и евентуален иск с правно основание чл. 26, ал. 2 ЗЗД за нищожност поради липса на съгласие на същия договор, обективиран в нот. акт № 145, том II, рег. № 4926, дело № 276/27.03.2013 г. на нотариус М.Г. с район на действие СРС и в частта, с която .

Жалбоподателят поддържа, че без да анализира представените по делото доказателства и твърденията на ищеца, въззивният съд неправилно, при нарушаване на нормите на чл. 2 и чл. 10 ГПК, е приел че с извършването на публичната продан на имота и влизане в сила на постановлението за възлагане, учредените ипотеки се погасяват по силата на закона и купувачът по публичната продан купува имота чист от тежести, а ипотеката се погасява независимо дали е била действителна или недействителна,...