ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3142

София, 19.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, трето гражданско отделение, в закрито заседание на дванадесети юни , две хиляди двадесет и пета година в състав:

Председател: ЕМИЛ ТОМОВ

Членове: ДРАГОМИР ДРАГНЕВ

ГЕНОВЕВА НИКОЛАЕВА

изслуша докладваното от съдията Емил Томов

гр. дело №630/2025 г.

Производството е по чл. 288 от ГПК .

Образувано е по касационна жалба на „Алекс Био Рум”ЕООД, представлявано от управител Т. Д. П., чрез пълномощник адв. И. Р. от АК-Пловдив срещу решение №176 от 14.10.2024г по в. гр. дело №276/2024г. на Апелативен съд -Пловдив, с което макар и с други мотиви е потвърдено решение №528 от 17.04.2024г. постановено по гр. д. № 2839/2021 г. по описа на Пловдивски окръжен съд. Отхвърлен е иск на касатора да бъде обявен за окончателен на основание чл. 19 ал. 3 от ЗЗД предварителен договор, сключен на 03.07.2015 г. между дружеството като кувач и Л. М. П..Предмет на договора е поето задължение за сключване на окончателен договор за покупко-продажба в срок от четири години при цена 30 000лева, от които сумата 27 000лева вече получена от продавача, на недвижим имот в землището на [населено място] ,ПИ№..............7 с площ 0,369дка ведно с построената в този имот сграда от 314 кв. м. Имотът е бил прехвърлен на продавача по предварителния договор от ищцовото дружество с договор за покупко продажба, оформен предния ден /с нот. акт №..... т.II от 02.07.2015г на Нотариус Л.Т./,при същата посочена цена, за плащането на която е бил уговорен срок, т. е ответникът по иска се е задължил да го прехвърли обратно, както е посочил и въззивният съд в решението си .Ответникът е оспорил автентичността на подписа си за продавач в договора от 03.07.2015г, в тази връзка и съгласието си /което оспорване въззивният съд не е приел за успешно проведено/. Изтъкнал...