ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3884

София, 30.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, трето гражданско отделение, в закрито заседание на дванадесети юни, две хиляди двадесет и пета година в състав:

Председател: ЕМИЛ ТОМОВ

Членове: ДРАГОМИР ДРАГНЕВ

ГЕНОВЕВА НИКОЛАЕВА

изслуша докладваното от съдията Емил Томов

гр. дело №1348/2025 г.

Производството е по чл. 288 от ГПК .

Образувано е по касационна жалба на Държавата, представлявана от министъра на регионалното развитие и благоустройството, чрез гл. ю. к А. С. срещу решение №457 от 14.11.2024г по в. гр. дело 648/2024г. на Хасковски окръжен съд, с което е потвърдено решение по гр. д № 179/2023г на Районен съд-Харманли по иска, предявен от С. А. А. на основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД срещу Държавата като правоприемник на имущество, останало след заличаване поради несъстоятелност на дружество „Компакт Холдинг” ООД. Искът е уважен, като за окончателен е обявен предварителен договор от 15.06.2018г, обективиран в протокол за извършена публична продан при пряко договаряне от синдика на „Компакт Холдинг” ООД , за покупко-продажба на недвижим имот УПИ XXXIII-239 с площ 3335 кв м. и с предназначение производствена и складова дейност, нах. се в кв. 18 по плана на [населено място], одобрен със Заповед №368/05.05.1989г., Заповед №129/2007г. и Заповед №108/24.04.2009г. при условие, че ищцата заплати остатъка от цената в размер на в 184 лева съгласно чл. 362, ал. 2 ЗЗД . Общо продажната цена е установена на 1184 лева, съгласно определение на съда по несъстоятелността от 07.03.2018г по т. д №101/2014 на ОС-Хасково.Безспорно до приключване на производството по несъстоятелност с прекратяване правомощията на синдика нотариално прехвърляне на собствеността не е извършено.

Въззивният съд на свой ред е приел за установено, че в производство по несъстоятелност на длъжника „Компакт Холдинг” ООД по т. д.№101/2014г. по описа на Окръжен съд-Хасково, на синдика е разрешено да...