ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5298

гр. София, 19.11.2025 год.

Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение, в закрито заседание на петнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: СНЕЖАНКА НИКОЛОВА

ЧЛЕНОВЕ: ГЕРГАНА НИКОВА

СОНЯ НАЙДЕНОВА

като изслуша докладваното от съдията Николова гр. д. 4327/2024 год. по описа на ВКС, II г. о. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „Каскадас Маг“ ЕООД, чрез пълномощник адв. С. Т.-П., срещу решение № 231 от 01.08.2024 год. по въззивно гр. д. № 304/2024 год. на Окръжен съд - Ст. Загора. С него, като се потвърждава решението от 18.03.2024 год. по гр. д. № 4832/2022 год. на Районен съд - Ст. Загора, дружеството, касатор е осъдено, по иск с правно основание чл. 109 ЗС на Д. М. П., да премести използваните от него охладителни системи за хладилни витрини на магазин за хранителни стоки, монтирани на фасадата откъм вътрешния двор на сградата, находяща се в гр. Ст. З., [улица], на място, където генерираните от тях шум и вибрации няма да пречат на използването по предназначение на апартамент № 5, разположен на втория етаж на сградата.

В мотивите към обжалваното решение е прието за безспорно между страните, че ищцата е собственик на жилищен обект, разположен на втори етаж от процесната сграда, а ответникът - наемател на намиращ се на партерния етаж от същата хранителен магазин с прилежащо машинно помещение на сутеренен етаж. По показания на разпитаните свидетели /обитатели на същата жилищна сграда/, през месец юли 2021 год. на северната фасада на сградата е била монтирана охладителна инсталация, която още с въвеждането в експлоатация през август същата година започнала да издава силен шум и вибрации, които не преставали през деня, нито през нощта. От това страдали всички жители и техните гости. Конкретно ищцата се оплаквала, че не...