ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5900

гр. София, 16.12.2025 г.

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на двадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛБЕНА БОНЕВА

ЧЛЕНОВЕ: БОЯН ЦОНЕВ

МАРИЯ ХРИСТОВА

като разгледа, докладваното от съдия Боян Цонев, гр. дело № 3233 по описа за 2025 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по чл. 288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на ответника по делото „Н.“ ЕООД, подадена чрез процесуалния му пълномощник адв. Н. Н. срещу решение № 117/16.05.2025 г., постановено по възз. гр. дело № 627/2024 г. на Великотърновския апелативен съд. С обжалваното въззивно решение, при постановена отмяна на отхвърлителното първоинстанционно решение № 400/10.10.2024 г. по гр. дело № 248/2024 г. на Русенския окръжен съд, е обявен за окончателен, на основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД, сключеният между дружеството-касатор и ищцата по делото С. Н. М., предварителен договор от 19.08.2022 г., по силата на който ответното дружество продава на ищцата следния свой собствен недвижим имот: апартамент № , нa ет. 2, заедно с 5.7096 % идеални части от общите части на сградата, заедно с 51.215 кв. м. идеални части от земята на сградата, намиращ ce в новострояща се сграда в поземлен имот с идентификатор ........ в [населено място],[жк], [улица], представляващ самостоятелен обект с идентификатор ......... (имотът е подробно описан), зa сумата 70 000 евро с включен ДДС, равняваща се на 136 908.10 лв., при условие, че в двуседмичен срок от влизане на решението в сила ищцата-купувач заплати на дружеството-продавач сумата 30 000 евро по посочена от търговеца банкова сметка в „У. Б.“ АД; в тежест на жалбоподателя са възложени разноските по делото, а в тежест на ищцата – нотариална такса и местен данък, като до заплащане на последните е наредено вписване на възбрана върху процесния имот.

Касационната жалба е процесуално допустима – подадена е в...