РЕШЕНИЕ

№ 782

гр.София, 28.12.2025г.

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, трето гражданско отделение, в открито съдебно заседание на двадесет и пети ноември две хиляди двадесет и пета година, в състав:ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИЛИЯНА ПАПАЗОВА

ЧЛЕНОВЕ: МАЙЯ РУСЕВА

ДЖУЛИАНА ПЕТКОВА

при участието на секретаря Кристина Григорова, като разгледа докладваното от съдия Петкова гр. дело № 834 по описа за 2025 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 от ГПК.

С определение № 3085/16.06.2025г. е допуснато касационно обжалване на въззивно решение № 431/03.12.2024г. по в. гр. д. № 493/2024г. по описа на Окръжен съд Пазарджик по въпроса за характеристиките на документа „начало на писмено доказателство“, чието наличие прави допустими на основание чл. 165, ал. 2 ГПК свидетелските показания за разкриване на персонална симулация.

Касаторът Е. М. М. иска отмяна на въззивното решение, с което са отхвърлени исковете му срещу А. В. А., Г. П. Ш. и Я. К. К. по чл. 26, ал. 2, предл. 5 от ЗЗД и чл. 17, ал. 1 от ЗЗД за установяване нищожността на договор за покупко - продажба на недвижим имот по нот. акт № .../...г. и обявяване за действителна на прикритата с него сделка, по която действителен купувач е Е. М. М., а вписаният в договора – А. В. А., е привиден купувач, както и предявения при условията на евентуалност иск по 124, ал. 1 от ГПК за признаване за установено, че Е. М. М. е собственик на основание давностно владение на недвижимия имот, предмет на атакуваната сделка. Твърди, че в нарушение на закона въззивният съд е отрекъл характера на начало на писмено доказателство на приетите по делото предварителен договор от 04.06.2013г. и нотариално заверено пълномощно от ответницата А., а необсъждането на събраните по делото свидетелски показания досежно наличието на симулация, представлявало съществено нарушение на съдопроизводствените правила. Такова било и отказът на въззивния съд да допусне на основание чл....