ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 52

гр.София, 07.01.2026 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, Трето отделение на Гражданска колегия в закрито съдебно заседание на единадесети декември две хиляди двадесет и пета година в състав: ПРЕДСЕДАТЕЛ: Емил Томов

ЧЛЕНОВЕ: Драгомир Драгнев Геновева Николаева

като изслуша докладваното от съдия Драгомир Драгнев гр. д. № 3736 по описа за 2025 г. приема следното:

Производството е по реда на чл. 288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на В. С. И. и Е. Б. С. против решение №3902 от 20.06.2025 г., постановено по въззивно гражданско дело №7733 по описа за 2023 г. на Софийския градски съд, възз. IV „Г“ състав, с което е потвърдено решение № 8498 от 25.07.2022 г. по гр. д. № 31166 по описа за 2021 г. на Софийския районен съд, 32 състав, в обжалваната му част за отхвърляне на предявените от В. С. И. и Е. Б. С. срещу „Еделвайс – 3 Бояна“ ЕООД искове за прогласяване на пълна нищожност на договор за управление и поддръжка на общи части в комплекс от затворен тип „Еделвайс 3“ от 25.09.2019 г. поради заобикаляне на закона, евентуално поради противоречие с добрите нрави, евентуално за прогласяване на нищожност на чл. 3 от същия договор поради заобикаляне на закона, евентуално поради противоречие с добрите нрави, както и искове за заплащане на сумата от 8646,29 лв., представляваща платени без основание такси за управление и поддържка на общите части в периода от 17.09.2019 г. до 17.09.2021 г., ведно със законната лихва от 02.06.2021 г. до плащането.

С обжалваното решение е потвърдено и решение № 3482 от 27.02.2024 г., постановено по същото първоинстанционно дело, с което без уважение е оставена молба по чл. 250 ГПК на ищците за допълване на решение № 8498 от 25.07.2022 г. по евентуалния иск по чл....