чл. 2 ЗУЕС
Нормативен текст
Особен режим на управление на общите части
Чл. 2. (1) Управлението на общите части на сгради в режим на етажна собственост, построени в жилищен комплекс от затворен тип, се урежда с писмен договор с нотариална заверка на подписите между инвеститора и собствениците на самостоятелни обекти.
(2) (Доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Договорът по ал. 1 се вписва от инвеститора в Агенцията по вписванията по партидата на всеки самостоятелен обект и е противопоставим на неговите последващи приобретатели.
Препратки от актове 
Относими Актове на ЕС
Решение №175/17.03.2026 по гр. д. №4161/2024 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Гълъбина Генчева
Управление на жилищен комплекс от затворен тип при сключени договори с инвеститора
Когато не е оспорена автентичността на подписите в договорите, които нямат нотариална заверка или когато оспорването не е доказано, формата на управление е по чл. 2 ЗУЕС и тя изключва общия ред за управление по Глава втора, Раздел втори на ЗУЕС чрез Общо събрание на...
чл. 290 ГПК
чл. 124, ал. 1 ГПК
Определение №1123/09.03.2026 по ч.гр.д. №4861/2025 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Гълъбина Генчева
Недопустимост на касационно обжалване на искове за отмяна решения на общото събрание на етажната собственост
Съгласно разпоредбата на чл. 280, ал. 3, т. 2 ГПК не подлежат на касационно обжалване решенията по въззивни дела, постановени по искове по чл. 40 ЗУЕС. Безпротиворечива е практиката на ВКС, че решенията на етажната собственост не са сделки и за тях не се прилагат...
чл. 274, ал. 2 ГПК (обжалване на определенията)
чл. 2 ЗУЕС
Определение №6018/23.12.2025 по ч.гр.д. №4860/2025 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Гълъбина Генчева
чл. 274, ал. 2 ГПК (обжалване на определенията)
чл. 2 ЗУЕС
Определение №6017/23.12.2025 по ч.гр.д. №4861/2025 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Гълъбина Генчева
чл. 274, ал. 2 ГПК (обжалване на определенията)
Определение №4125/17.09.2025 по ч.гр.д. №3195/2025 на ВКС, ГК, II г.о.
чл. 274, ал. 3 ГПК (обжалване на определенията)
чл. 130 ГПК
Определение №3392/13.12.2024 по търг. д. №1596/2024 на ВКС, ТК, I т.о., докладвано от съдия Боян Балевски
чл. 288 ГПК
чл. 26, ал. 1 ЗЗД