ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1880

гр. София, 09.04.2026 година

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Трето гражданско отделение, в закрито заседание на осми април през две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ИВАНОВА

ЧЛЕНОВЕ: ДАНИЕЛА СТОЯНОВА

БИСЕРА МАКСИМОВА

като разгледа докладваното от съдия Бисера Максимова гр. дело № 914 по описа за 2026 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на С. А. С., действащ чрез процесуалния си представител адвокат П. Ц. Н. от АК - Р., срещу въззивно решение № 1245 от 31.10.2025 г., постановено по в. гр. д. № 1373/2025 г. по описа на Софийския апелативен съд, с което е потвърдено решение № 399 от 21.01.2025 г. на СГС, Първо ГО, по гр. д. № 3179/2022 г., с което по иск на С. И. С. е развален на основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД сключеният на 03.12.2019 г. между И. С. С. и С. А. С. договор за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт № ***, том ***, рег. № ***, дело № ***/03.12.2019 г. на нотариус Е. Е., с предмет - самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в [населено място],[жк][жилищен адрес] с площ 67,63 кв. метра, избено помещение № 9 с декларирана площ 7,02 кв. м., както и 0,772% ид. части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото като С. А. С. е осъден на основание чл. 55, ал. 1, предл. 3 ЗЗД да върне на С. И. С. в качеството му на наследник на И. С. С. недвижимия имот, предмет на договора, индивидуализиран в нотариален акт № ***, том ***, рег. № ***, дело № ***/03.12.2019 г. на нотариус Е. Е..

В касационната жалба се твърди, че въззивното решение е неправилно, необосновано и явно несправедливо към касатора. По изложени...