Страница 5 от 5

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1370/18.05.2026 г., [населено място]

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Търговска колегия, Първо отделение, 5-ти състав, в закрито заседание на деветнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: РОСИЦА БОЖИЛОВА

ЧЛЕНОВЕ: АННА НЕНОВА

ТАТЯНА КОСТАДИНОВА

изслуша докладваното от съдия Костадинова к. т.д. № 84/2026 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Изпълнителна агенция „Военни клубове и военно-почивно дело“ обжалва Решение № 250/20.10.2025 г. по в. т.д. № 351/2025 г. на АС-Варна, с което след частична отмяна и частично потвърждаване на Решение № 220/02.01.2025 г. по т. д. № 541/2024 г. на ОС-Варна са отхвърлени осъдителните й искове срещу „ГАЛАКТИК ТУР“ ЕООД с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 вр. чл. 232, ал. 2, пр. 1 ЗЗД и чл. 92 ЗЗД за неплатена наемна цена и неустойка за забава, дължими по договори за наем от 2014 г. и 2019 г.

Заявени са касационни основания по чл. 281, т. 3 ГПК. Касаторът поддържа, че съдът не е обсъдил всички доказателства и неправилно е тълкувал договорената от страните клауза за актуализация на наемната цена като такава без автоматично действие, несъобразявайки обстоятелства, относими към издирване на действителната воля на страните, включително постигнатите предходни споразумения за актуализация, причините за отказ за подписване на процесните съглашения и водената в тази връзка кореспонденция между страните. Сочи, че тълкуването на договорите през призмата на свободата на договаряне е довело до отклонение от разпоредбите на чл. 8, ал. 2 и чл. 12 ЗЗД и чл. 302 ТЗ, според които ответникът трябва да не упражнява правата си в ущърб на другата страна, да преговаря добросъвестно и да изпълнява договора с грижата на добрия търговец. Счита, че с подписване на процесните договори наемателят се е съгласил с установеното в тях право на наемодателя да актуализира ежегодно наема с...