Публикувано: Сборник постановления и тълкувателни решения на ВС на РБ по граждански дела 1953-1994, стр. 616, пор. № 223

ДОПУСТИМ Е ПРЕГЛЕД ПО РЕДА НА НАДЗОРА И ОТМЯНА НА НЕПРАВИЛНО РЕШЕНИЕ ПО ЧЛ. 288, АЛ. 2 ГПК И КОГАТО СЛЕД ВЛИЗАНЕТО МУ В СИЛА ВЪЗЛОЖЕНИЯТ ИМОТ Е ПРОДАДЕН НА ТРЕТО ЛИЦЕ

Чл. 225 ГПК

Чл. 231 ГПК

Чл. 288, ал. 2 ГПК

На основание чл. 212 ГПК председателят на ВС е направил предложение за издаване тълкувателно решение по въпроса, може ли да се допусне преглед по реда на надзора на влязло в сила неправилно решение по чл. 288, ал. 2 ГПК, ако възложеният имот е продаден на трето лице след влизане на решението в сила. Изтъква се, че съществуват различни становища и нееднаква съдебна практика.

За да се произнесе Върховният съд, ОСГК взе пред вид:

Влязлото в сила решение по чл. 288, ал. 2 ГПК има конститутивен характер и прави собственик съделителя, на когото е възложен имотът. Ако същият чрез отчуждителна сделка прехвърли имота на трето лице, последното става носител на прехвърленото право. Но възможно е решението по чл. 288, ал. 2 ГПК да е неправилно и да има основание за отменяването му по реда на надзора или по реда на отмяната (чл. 225 и 231 ГПК). От друга страна, приема се, че правата на трета лица придобили вещни права върху недвижим имот, като са се доверили на влязлото в сила решение, което прави собственик техния праводател, се запазват (р. № 18/1963 г. на Пленума на ВС). Следва ли от това, че е недопустим преглед или отмяна на решението поради липса на предмет. Такъв възглед е неприемлив. Това би значило страната, която е увредена от едно порочно конститутивно решение, да бъде беззащитна спрямо опасността противната страна преднамерено да прехвърли правата си на трето лице, за да...