ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1475 [населено място], 27.05.2026 г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Търговска колегия, Първо отделение, в закрито съдебно заседание на девети април две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: КРИСТИЯНА ГЕНКОВСКА

ЧЛЕНОВЕ: АНЖЕЛИНА ХРИСТОВА

НИКОЛА ЧОМПАЛОВ

като изслуша докладваното от съдия Чомпалов т. д. № 629 по описа за 2026 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК. Образувано е по касационна жалба на И. В. Г. срещу решение № 889/20.11.2025 г. по в. гр. д. № 1312/2025 г. на Окръжен съд-гр.Бургас, с което е потвърдено решение № 160/05.05.2025 г. по гр. д. № 101/2024 г. на Районен съд - [населено място] в частта, с която са отхвърлени предявените от касатора срещу „В. Б. Груп“ ЕООД искове по чл. 92 ЗЗД за сумата от 5000 евро –неустойка по чл. 15 ал. 1 от предварителен договор от 03.05.2014 г. за продажба и построяване на имот, изменен с анекси от 09.06.2021 г., и иска за разликата над 552 евро до пълния размер от 2000 евро – неустойка по чл. 16 от договора. Сочи се от касатора, че въззивното решение е неправилно, незаконосъобразно, немотивирано и необосновано, както и че е постановено е при съществено нарушение на процесуалните правила. Повдигнат е довод, че от събраните по делото доказателства не се установява спорният по делото въпрос - относно момента, когато сградата е следвало да бъде въведена в експлоатация. Поддържа се, че от представеното разрешение за строеж се установява, че то е било издадено „за изменение на съществуващата улична канализация“ през 2019 г., а не за изначално присъединяване към сградата, както се е поддържало от ответника, от което следва изводът, че е неоснователно въведеното от него възражение за форсмажорно обстоятелство. Наведено е възражението за допуснато процесуално нарушение, защото не е уважено искането на ищеца за издаване...