ОПРЕДЕЛЕНИЕ№ 2914

гр. София, 03.06.2026 г. В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, второ гражданско отделение, в закрито заседание на тринадесети май две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

Председател: ПЛАМЕН СТОЕВ

Членове: РОЗИНЕЛА ЯНЧЕВА

РАДОСТ БОШНАКОВА

като разгледа докладваното от съдия Янчева гр. дело № 3693 по описа за 2025 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба вх. № 27300/31.07.2025 г., подадена от Е. И. Ч. и А. Х. Ч. срещу решение № 626 от 27.05.2025 г. по гр. д. № 20255300500198/2025 г. на Окръжен съд - Пловдив, с което е потвърдено решение № 4150 от 24.10.2024 г. по гр. д. № 11548/2022 г. на Районен съд – Пловдив в обжалваната му част, с която са осъдени А. Х. Ч. и Е. И. Ч., на основание чл. 109 ЗС, да преустановят неоснователните си действия, с които пречат на Б. Й. Д. да упражнява правото си на собственост по отношение на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на [населено място], одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на изп. директор на АГКК, с последно изменение, засягащо имота, от 02.10.2020 г., с адрес на имота: [населено място], район „Ц.“, [улица], ет. 3, като преустановят действията си по възпрепятстване на достъпа на трети лица до общите части на сградата, които лица имат право на достъп до самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, във връзка с ползване и поддържане на имота по предназначение.

Въззивният съд е съобразил, че първоинстанционното дело е образувано по предявен от Б. Й. Д. срещу А. Х. Ч. и Е. И. Ч. иск с правно основание чл. 109 ЗС. Ищецът твърди, че е собственик на самостоятелен обект с идентификатор *** (подробно описан по-горе). Сградата, в която се намира жилището му, е четириетажна, с...