ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3042

гр. София, 08.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на тринадесети май през две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИО ПЪРВАНОВ

ЧЛЕНОВЕ: МАРГАРИТА ГЕОРГИЕВА

НИКОЛАЙ ИВАНОВ

като разгледа докладваното от съдията Маргарита Георгиева гражданско дело № 1333 по описа на Върховния касационен съд за 2026 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на С. К. К. и М. Д. К., представлявани от адв. М. К., против въззивно решение № 272/12.12.2025 г., постановено по възз. гр. д. № 263/2025 г. по описа на Окръжен съд – Кюстендил, с което е потвърдено решение № 207/11.04.2025 г. по гр. д. 221/2024 г. на Районен съд – Дупница в частите му, с които: 1) на основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД е развален до размера на 1/2 ид. ч. сключеният между К. Д. С. и Ц. К. С. (от една страна) и С. К. К. и М. Д. К. (от друга страна) договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане, а именно - апартамент № .. в [населено място] (гр. С. Д.), [улица], бл. .. в кв. ..., ет. .., с обща жилищна площ от 99,93 кв. м, с 4,63 % ид. части от общите части на сградата и право на строеж, обективиран в нотариален акт № .../16.04.1990 г., т. I, дело № 343/1990 г.; 2) отхвърлен е предявеният от С. К. срещу Ц. С. насрещен иск за трансформиране в парично на задължението по договора за продажба на недвижим имот срещу задължение за гледане.

Първоинстанционното решение в частта, с която искът по чл. 87, ал. 3 ЗЗД е отхвърлен за разликата над 1/2 ид. ч. до предявения размер от 2/3 ид. ч. за прехвърления имот, не е необжалвано и...