ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3364

гр. София, 18.06.2026 г.

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на двадесети май през две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИО ПЪРВАНОВ

ЧЛЕНОВЕ: МАРГАРИТА ГЕОРГИЕВА

НИКОЛАЙ ИВАНОВ

като разгледа докладваното от съдията Николай Иванов гражданско дело № 1443 по описа на Върховния касационен съд за 2026 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по чл. 288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на М. И. П., чрез пълномощник адв. Д. Г. Д.- К., против въззивно решение № 1126/18.09.2025 г., постановено по възз. гр. д. № 1100/2025 г. по описа на Апелативен съд - София, в частта му с която е отменено решение № 216/30.12.2024 г. по гр. д. № 23/2024 г. на Окръжен съд – Видин в частта, с която е отхвърлен предявения от Н. В. Г. срещу М. И. П. иск с правно основание чл. 87 ал. 3 ЗЗД за разваляне на Договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № ..., том 2, нот. дело № 189/2021 г. на нотариус Л. Ц., с № 029 от НК, и вместо това искът на Г. срещу този ответник е уважен, като договорът за покупко-продажба е развален на основание чл. 87 ал. 3 ЗЗД.

Касационната жалба е подадена от надлежна страна, в срока по чл. 283 ГПК, срещу решение на въззивен съд, подлежащо на касационно обжалване с оглед предмета на иска и е процесуално допустима. В същата се релевират оплаквания за неправилност на обжалваното решение поради съществени нарушения на съдопроизводствените правила и необоснованост. Твърди се, че неправилно въззивният съд е приел за осъществен фактическия състав на чл. 87 ал. 3 ЗЗД. Поддържа се, че с отговора на исковата молба ответницата П. е направила възражение за наличие на персонална симулация, предвид обстоятелството, че ищцата Н. Г. при придобиването на процесните имоти през 2020...