ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3454

София, 23.06.2026 г.

Върховният касационен съд, гражданска колегия, четвърто отделение, в закрито заседание на дванадесети март две хиляди двадесет и шеста година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛБЕНА БОНЕВА

ЧЛЕНОВЕ: БОЯН ЦОНЕВ

МАРИЯ ХРИСТОВАкато разгледа докладваното от съдия А. Бонева гр. дело № 4466 по описа за 2025 г. взе предвид следното

Производството по делото е образувано по касационна жалба, подадена от Й. Г. Т. – М., С. Г. Т., М. Г. Т., Г. Н. Т., К. Н. Т., С. Н. Т., Й. П. Д., всички чрез адвокат М. Т., срещу въззивно решение № 2724 от 05.05.2025 г., постановено от Софийския градски съд по в. гр. д. № 12036/2023 г.

Касаторите обжалват решението изцяло, като излагат съображения за неправилност.

Насрещната страна “М. Р.“ ООД, представлявано от управителя Н. Л., чрез адвокат И. Я., отговаря в срока по чл. 287 ГПК, че не са налице основания за допускане на касационно обжалване на въззивното решение, евентуално – че касационната жалба е неоснователна. Претендира разноски за инстанцията.

Съставът на Върховния касационен съд намира, че касационната жалба е недопустима. Тя е подадена е в срока по чл. 283 ГПК, от легитимирана страна, но срещу неподлежащ на обжалване съдебен акт.

С въззивното решение Софийският градски съд, като потвърдил решението на първостепенния Софийски районен съд, е отхвърлил исковете за заплащане на обезщетение за пропуснати ползи от неполучен наем за имоти, както следва:

А/ солидарно на ищците Й. Г. Т.-М. и С. Г. Т. сумата от 6 600 лева, представляваща пропуснати ползи - нереализиран доход от десет отделни имота, за месеците юли, август, септември и октомври 2017 г. и месец май 2018 г. поради неизпълнение на задължението на дружеството – ответник по Договор за учредяване на право на строеж върху недвижим имот от 23.10.2013 г., за предаване на десет отделни обекта: № А203, В203, В204, В205, В210, С213, С301, С302, С306, С312, както и сумата...