О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 50050

Гр.София, 07.02.2023 г.

Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на двадесет и пети януари през две хиляди двадесет и трета година, в състав

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИЛИЯНА ПАПАЗОВА

ЧЛЕНОВЕ: МАЙЯ РУСЕВА

ДЖУЛИАНА ПЕТКОВА

при участието на секретаря ..., като разгледа докладваното от съдията Русева г. д. N.2915 по описа за 2022г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „Таема“ЕООД срещу решение №.66/17.01.22 по г. д.№.3125/20 на САС, 10с. – с което е потвърдено решение №.3774/26.06.20 по г. д.№.2524/19 на СГС, І ГО, 10с., за отхвърляне на предявения от касатора иск за заплащане на 64872лв. обезщетение за имуществени вреди от недостатъци на нает имот /офис сграда на два етажа/, вследствие на които е възникнал пожар.

Ответната страна К. К. К. оспорва жалбата; претендира разноски.

Касационната жалба е подадена в срока по чл.283 ГПК, от процесуално легитимирано за това лице, срещу подлежащо на касационно обжалване въззивно решение и е процесуално допустима.

За да се произнесе относно наличието на предпоставките по чл.280 ГПК за допускане на касационно обжалване на въззивното решение, ВКС съобрази следното:

С обжалвания акт е прието, че страните са били обвързани от договор за наем от 1.04.12г., по силата на който К.К. е отдал под наем на „Таема“ЕООД двуетажна офис сграда с двор, която да се ползва като магазин за промишлени стоки и офис; на 24.11.16 /в 00,37ч./ в имота е възникнал пожар /потушен след пожарогасителни мероприятия/; в резултат на същия са били силно увредени съхранявани в него стоки-станали негодни за употреба и непродаваеми вследствие на увредата; доколкото наемодателят отговаря за всички вреди от отдадения под наем имот освен ако същите са произлезли от недостатъци на вещта, за които наемателят е знаел или при обикновено...