О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 50024София, 23.01.2023 г. В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание на осми декември две хиляди двадесет и втора година в състав:

Председател: МАРГАРИТА СОКОЛОВА

Членове: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА

ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д. № 2963 по описа за 2022 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.288 ГПК.

С решение № 340 от 10.03.2022 г. по в. гр. д. № 2755/2021 г. на Софийския апелативен съд е потвърдено решение № 262407 от 12.04.2021 г. по гр. д. № 2920/2020 г. на Софийски градски съд, с което е уважен предявеният от Л. И. И. срещу К. Н. И. положителен установителен иск за собственост на апартамент № 32 в [населено място],[жк], [жилищен адрес] на главното придобивно основание – покупко-продажба, извършена с нотариален акт № 159/2013 г., и е уважен обратният иск на К. Н. И. срещу третото лице-помагач “Кей Ти Джи Билдинг Груп” ЕООД по чл.55, ал.1 ЗЗД за сумата от 38 500 евро, ведно със законната лихва от 04.12.2020 г., представляваща заплатено възнаграждение по предварителен договор 24.11.2010 г. за изграждане и закупуване на процесния апартамент.

Спорът е породен от обстоятелството, че и двете страни по делото притежават документи за собственост на процесния апартамент. Ищецът Л. И. се легитимира с нотариален акт за покупко-продажба, а ответницата К. И. – с влязло в сила решение, с което е бил уважен предявеният от нея иск по чл.19, ал.3 ЗЗД.

Апартаментът е бил собственост на “Кей Ти Джи Билдинг Груп” ЕООД по силата на реализирано право на строеж, което му е било учредено с договор от 21.12.2007 г. Срещу дружеството е бил предявен паричен иск от И. П. Т., обезпечен с възбрана на апартамента, вписана на 05.04.2011 г. След като се...