О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 5728

гр. София, 09.12.2025г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВЪРХОВИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Четвърто гражданско отделение в закрито заседание на първи декември две хиляди двадесет и пета година в състав: ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОРИС Р. ИЛИЕВ

ЧЛЕНОВЕ: ЕРИК ВАСИЛЕВ

ЯНА ВЪЛДОБРЕВАкато изслуша докладваното от съдията Вълдобрева гр. д. № 3211/2025г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на А. С. Д., подадена чрез пълномощника адв.Х. Х., против решение № 43 от 23.04.2025г., постановено по въззивно гр. дело № 15/2025г. на Окръжния съд-Търговище. С обжалваното решение след частична отмяна и частично потвърждаване на решение № 141/07.11.2024г. по гр. дело № 396/21г. Районен съд – Омуртаг са отхвърлени предявените от касаторката искове - иска против „Бим Агро“ ЕООД и С. З. Г. за прогласяване, на основание чл.26, ал.1, предл.1 от ЗЗД във връзка с чл.3, ал.1 и ал.4 от ЗАрЗ, нищожността на договор за аренда на земеделска земя от 09.02.2021г., вписан в Службата по вписвания-Омуртаг в дв. вх. № 153/ 11.02.2021г., вх. рег. № 153, акт 36, том 1, сключен между С. Г. и „Бим Агро“ ЕООД, поради противоречието му със закона и иска против М. И. М. и Б. С. М. с правно основание чл. 26, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД, във връзка с чл. 3, ал. 1 и ал. 4 от ЗАрЗ, за прогласяване нищожността на договор за наем на земеделска земя от 23.08.2021г., вписан в СлВп - Омуртаг в дв. вх. № 1293/01.09.2023г., вх. рег. № 1293, акт 190, том 2, поради сключването му в противоречие на закона и делото е върнато на районния съд за произнасяне по предявения евентуален иск, при спазване на указанията на въззивната инстанция, дадени в мотивите.

В касационната жалба се поддържа неправилност на решението, поради допуснати нарушения на материалния закон, на...