О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 50874

гр. София, 29.11.2022 год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и първи ноември две хиляди двадесет и втора година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Мими Фурнаджиева

ЧЛЕНОВЕ: 1. Велислав Павков

2.Десислава Попколева

при секретаря в присъствието на прокурора като разгледа докладваното от съдията Павков гр. д.№ 1982 по описа за 2022 год. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Ц. С. С. против решение от 07.01.2022 г., постановено по гр. д.№ 16753/2019 г. от ІV“б“ състав на СГС.

Ответникът оспорва касационната жалба, с писмен отговор.

Касационната жалба е подадена в срок и е процесуално допустима.

С решението, съдът е приел, че предявеният иск с правно основание чл.92 ЗЗД е неоснователен, отменил е решението на СРС и е постановил ново, с което го е отхвърлил.

Съдът е приел, че „завършване на сградата“ по смисъла на чл.3, ал.1 от процесния договор представлява изграждането й в степен на завършеност „груб строеж“, каквото по делото е безспорно установено въз основа на представеното от ответника с писмения отговор на исковата молба Удостоверение № РПН16-ГР94-4009/ 12.12.2016 г. на Кмета на Р-н „Панчарево“- София - за завършване на процесната сграда на етап „груб строеж“ и съответствие с изискванията на чл.181, ал.2 ЗУТ, и каквато към датата на изтичане на визирания в чл.3, ал.1 и чл.19, изр.1 от договора срок безспорно е била достигната. Прието е, че посочените в Приложение № 1 към договора степен на завършеност на имота и видове довършителни работи са уговорени като предпоставка за предаване на имота, поради което и не рефлектират върху приетите по - горе изводи, като освен това няма и данни и доказателства да не са...