О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 5436

София,26.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание на двадесети ноември две хиляди двадесет и пета година в състав:

Председател: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА

Членове: ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

НАТАЛИЯ НЕДЕЛЧЕВА

като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д. № 650 по описа за 2025 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.288 ГПК.

С решение № 6143 от 08.11.2024 г. по в. гр. д. № 12005/2021 г. /неточно посочено дело №15301/2021 г./ на Софийски градски съд, ІV-Е гр. състав, е потвърдено решение № 20148974 от 30.06.2021 г. по гр. д. № 12837/2019 г. на Софийски районен съд, 159-ти състав, с което е отхвърлен предявеният от Н. Л. П. срещу Д. Н. Н. и А. П. Н. иск по чл. 109 ЗС за осъждане на ответниците да премахнат масивен гараж с площ от 20 кв. м., построен в УПИ Х-520, кв.129 по плана на [населено място], м. “Л. ІІІ-та част”, ПИ с идентификатор [№] по КККР.

Предмет на делото е иск по чл.109 ЗС за събаряне на гараж, изграден в съсобствено дворно място. С нотариален акт от 2004 г. ответниците са били признати за собственици по давност за този гараж. Ищцата счита, че този гараж й пречи да упражнява правото си на собственост в същото дворно място. През 2017 г. тя е закупила тавански помещения № 1 и 2 от жилищната сграда, построена в същия имот, заедно с мазе № 7 и 9.58 % ид. части от дворното място. През 2019 г., по време на висящия процес по чл.109 ЗС, тя е продала на трето лице апартамента, обособен след преустройство на таванските помещения, заедно с 9.58% идеални части от дворното място. През 2020 г. ищцата е придобила чрез замяна 2 % ид....