О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 5152

гр. София, 11.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на двадесет и девети октомври през две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИО ПЪРВАНОВ

ЧЛЕНОВЕ: МАРГАРИТА ГЕОРГИЕВА

НИКОЛАЙ ИВАНОВ

като разгледа докладваното от съдията Маргарита Георгиева гражданско дело № 2130 по описа на Върховния касационен съд за 2025 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „Добес 2018“ ЕООД, чрез адв.П. Ш., срещу въззивно решение № 64/03.02.2025 г. по възз. гр. д. № 669/2024 г. на Окръжен съд – Бургас, с което като е потвърдено решение № 646/01.04.2024 г. по гр. д. № 150/2024 г. на Районен съд – Бургас, касаторът е осъден на основание чл. 233, ал. 1, изр. 1 ЗЗД да опразни и предаде на С. И. Т. и В. М. Т. фактическата власт върху съсобствения им недвижим имот - част от масивна сграда (ресторант на три нива, с кухненски блок в сутерена), находящ се в [населено място], на ъгъла на улиците „А.“ № ... и [улица], изградена в собственото на ищците дворно място - имот № ..., в УПИ ..., кв. ... по плана на ЦГЧ – Бургас, за който имот между страните е бил сключен договор за наем от 01.06.2019 г., изменен последователно с анекси съответно от 11.05.2020 г., от 16.11.2020 г., от 25.11.2021 г. и от 15.11.2022 г., и прекратен към датата на предявяване на иска, поради изтекъл срок на договора на 31.12.2023 г.

В касационната жалба са изложени доводи за неправилност на въззивното решение, поради допуснати нарушения на материалния закон и съществено нарушение на съдопроизводствените правила – касационни основания по чл. 281, т. 3 ГПК.

В изложението си жалбоподателят сочи, че на...