О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 436

София, 01.06.2022 г.

Върховният касационен съд, гражданска колегия, четвърто отделение, в закрито заседание на двадесет и шести май две хиляди двадесет и втора година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛБЕНА БОНЕВА

ЧЛЕНОВЕ: БОЯН ЦОНЕВ

МАРИЯ ХРИСТОВАкато разгледа докладваното от съдия А. Бонева гр. дело № 4826 по описа за 2021 г. взе предвид следното

Производството по делото е образувано по касационна жалба, подадена от Н. Д. Г. - Т., чрез адвокат А. Л., срещу въззивно решение № 265243/05.08.2021 г., постановено от Софийски градски съд по въззивно гр. д. № 13096/2020 г.

Касаторът излага доводи за неправилност.

Насрещните страни “Ориел“ ЕООД и “Прима СД“ ЕООД не отговарят в срока по чл. 287, ал. 1 ГПК.

Съставът на Върховния касационен съд намира, че касационната жалба е допустима.

Подадена е в срока по чл. 283 ГПК, от легитимирана страна, срещу подлежащ на обжалване съдебен акт, и отговаря на изискванията по чл. 284, ал. 1 и 2 ГПК.

Приложено е и изложение по чл. 280, ал. 1 ГПК, с което са изпълнени и условията на чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК.

По заявените основания за допускане на касационното обжалване, съставът на Върховния касационен съд, четвърто гражданско отделение, намира следното:

Въззивният Софийски градски съд като потвърдил решението на първостепенния Софийски районен съд, обезсилил, на осн. чл. 362, ал. 1, изр. 2 ГПК решение 45/25.06.2019 г. на ВКС по гр. д. № 1466/18 г., III г. о., с което е обявен за окончателен предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот (гараж), сключен между дружествата (като продавачи) и Н. Т. (като купувач).

За да постанови този резултат, въззивният съд установил, че с решение № 45/25.06.2019 г. на ВКС по гр. д. № 1466/18 г., III г. о. е обявен за окончателен предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот (гараж), сключен между “Ориел“ ЕООД и “Прима СД“ ЕООД...