Р Е Ш Е Н И Е № 594

гр. София, 20.10.2025 г. В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, второ гражданско отделение, в открито съдебно заседание на двадесет и четвърти септември две хиляди двадесет и пета година, в състав:

Председател: ПЛАМЕН СТОЕВ

Членове: ЗДРАВКА ПЪРВАНОВА

РОЗИНЕЛА ЯНЧЕВА

при участието на секретаря Славия Тодорова, като изслуша докладваното от съдия Янчева гр. дело № 4194 по описа за 2024 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 - чл. 293 ГПК.

Делото е образувано по касационна жалба на Община Добрич срещу решение № 182 от 01.07.2024 г. по гр. д. № 211/2024 г. на Окръжен съд – Добрич, с което е отменено решение № 633 от 07.08.2023 г., поправено с решение № 125 от 06.02.2024 г., по гр. д. № 1504/2022 г. на Районен съд – Добрич, като вместо него въззивният съд е признал за установено по отношение на Община Добрич, че Р. Й. В. и К. Ж. В. притежават върху поземлен имот с идентификатор *** правото на строеж за собствените им, построени в имота, сграда с идентификатор **** (индивидуализирана погрешно в решението като такава с идентификатор ****) със застроена площ от 70 кв. м, с предназначение – жилищна, и сграда с идентификатор **** на площ от 42 кв. м.

Жалбоподателят счита решението на въззивния съд за недопустимо (постановено по непредявен иск, доколкото ищците не са се позовали на осъществявано давностно владение, като придобивен способ относно претендираното от тях право), както и неправилно – незаконосъобразно, необосновано и постановено при съществени нарушения на съдопроизводствените правила.

Насрещните страни оспорват касационната жалба.

С определение № 3294 от 24.06.2025 г., постановено по настоящото дело, е допуснато касационно обжалване на основание чл. 280, ал. 2, предл. второ ГПК – за проверка дали въззивното решение не е вероятно недопустимо, като постановено по непредявен иск.

Върховният...