О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 3289

София, 31.10.2023 г.

Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в закрито заседание на дванадесети октомври, две хиляди двадесет и трета година, в състав:

Председател: EМИЛ ТОМОВ

Членове: ДРАГОМИР ДРАГНЕВ

ГЕНОВЕВА НИКОЛАЕВА

като разгледа докладваното от съдия Николаева гр. дело № 1233 по описа за 2023 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на ищеца К. С. К. срещу решение № 220 от 30.11.2022 г. по в. гр. д. № 195/2022 г. на Окръжен съд - Кърджали, с което е отменено решение № 220 от 20.06.2022 г., постановено по гр. д. № 1706/2021 г. на Районен съд – Кърджали, и вместо него е постановено ново решение, с което е отхвърлен като погасен по давност предявеният от касатора срещу „Макро Консепт“ ЕООД иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД за обявяване за окончателен на сключения между страните предварителен договор за продажба от 18.04.2012 г. на апартамент № 9 в [населено място] с идентификатор № ......................... по КККР на [населено място].

Ищецът поддържа в касационната си жалба, че обжалваното въззивно решение е неправилно поради нарушение на материалния и процесуалния закони и поради необоснованост – основания за касационно обжалване по чл. 281, т. 3 ГПК. Моли то да бъде отменено и вместо него – постановено ново решение, с което предявеният иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД да бъде уважен. Претендира сторените съдебно – деловодни разноски пред трите съдебни инстанции.

В изложението на основанията за допускане на касационно обжалване касаторът се позовава на основанията по чл. 280, ал. 1, т. 1 и т. 3 ГПК по следните въпроси: 1. „Следва ли съдът да изследва и установи действителната обща воля на страните, като тълкува отделните уговорки...