Публикувано: Сборник постановления и тълкувателни решения на ВС на РБ по граждански дела 1953-1994, стр. 676, пор. № 251

ОТНОСНО ОБЖАЛВАНЕТО НА ОТКАЗ ДА СЕ СЪСТАВИ НОТАРИАЛЕН АКТ ОТ НОТАРИУСА

Председателят на Върховния съд на основание чл. 212 ГПК е направил предложение ОСГК да се произнесе по въпроса: откога започва да тече срокът за обжалване отказа на нотариуса по чл. 473, ал. 1 ГПК за признаване правото на собственост върху недвижим имот - от деня на отказа или от деня на съобщението до молителя, че постановлението е изготвено.

ОСГК на Върховния съд, за да се произнесе, съобрази следното:

Когато собственикът на недвижим имот няма документ за правото си на собственост, той може да се снабди с такъв, след като установи с надлежни писмени доказателства пред нотариуса своето право на собственост. Ако не разполага с такива доказателства или те не са достатъчни, нотариусът извършва обстоятелствена проверка за придобиване на собствеността по давност чрез разпит на трима свидетели - чл. 483 ГПК.

Издаването на нотариални актове по реда на обстоятелствената проверка представлява удостоверяване на право на собственост върху недвижим имот. То е охранително нотариално производство и както при всички тези производства съдът само съдейства на страната да получи един правен резултат. При това производство дейността на нотариуса се доближава до тази на съда. Това е единственото изключение, защото по начало нотариалната дейност е свидетелстваща, а дейността на съда е решаваща. В този случай обаче нотариусът не документира юридически факти, а се произнася по съществуването на едно право.

Предмет на нотариално документиране съгласно чл. 465 ГПК могат да бъдат: правни сделки с нотариални актове, удостоверяване на датата, съдържанието или подписите на частни документи, както на верността на преписите и извлеченията от документи или книжа, вписванията, отбелязванията и тяхното заличаване в случаите, предвидени от...