ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 2806/08.10.2025 г.
ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД, Второ Търговско отделение, Четвърти състав, в закрито заседание на единадесети септември две хиляди двадесет и пета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КОСТАДИНКА НЕДКОВА
ЧЛЕНОВЕ: НИКОЛАЙ МАРКОВ
КРАСИМИР МАШЕВ
като разгледа докладваното от съдия Кр. Машев к. т. д. № 1767 по описа за 2025 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 288 ГПК.
Образувано е по касационна жалба на Потребителска кооперация „С. К.“, чрез пълномощника му адв. Цв. Д. от ВАК, с надлежно учредена по делото представителна власт, срещу решение № 285/17.03.2025 г., постановено по в. гр. д. № 1293/2023 г. по описа на Окръжен съд-Варна, ІV с-в, с което е потвърдено решение № 171/18.01.2023 г., постановено по гр. д. № 11811/2021 г. по описа на Районен съд-Варна, с което са отхвърлени предявените от кооперацията срещу В. Н. Х. и Р. И. Х. кумулативно субективно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 12, ал. 2 ЗАЗ за заплащане на сумата общо от 12000 лв., представляваща увеличената пазарна стойност на земеделския имот, предмет на договор за аренда № 113/27.03.2004 г., в резултат на извършените със съгласието на арендодателя в периода 2004 г.-2005 г. подобрения, изразяващи се в засаждане на трайни насаждения – ябълкови дървета, ведно със законната мораторна лихва от подаване на исковата молба – 12.08.2021 г., до окончателното заплащане.
Ответниците са подали в законоустановения срок писмен отговор на касационната жалба, в която развиват правни съображения както за необосноваване на основанията за допускане на въззивното решение до касационно обжалване, така и за неоснователност на касационните основания, изложени в касационната жалба.
Върховният касационен съд, Търговска колегия, ІI отделение, след като разгледа касационната жалба, констатира следното:
Касационната жалба е недопустима, тъй като въззивното решение не подлежи на касационно обжалване. Вземанията, които са предмет на предявените кумулативно субективно съединени осъдителни искове, са породени от договор за аренда, като една от страните...