О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 2761

София, 05.06.2024 година

Върховният касационен съд на Република България, второ гражданско отделение, в закрито заседание на 23 април две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОНКА ДЕЧЕВА

ЧЛЕНОВЕ: КАМЕЛИЯ МАРИНОВА

ЕМИЛИЯ ДОНКОВА

изслуша докладваното от съдията БОНКА ДЕЧЕВА

гр. дело № 3118 /2023 година

Производство по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от „Пайонир Девелопмънт“ ЕООД, ЕИК 131233128, със седалище и адрес на управление : гр.София, р-н Възраждане, ул.Георги Вашингтон №20 против въззивно решение № 151 от 07.02.2023 г. по гр. д.№ 1168/2022 г. на Окръжен съд-Бургас, с което е отменено решение № 100/14.04.2022г, постановено по гр. д.№970/2021г на районен съд –гр.Несебър, с което И. К., гражданин на Република Л., [дата на раждане] г в [населено място] е осъден да плати на дружеството общо 7859,43лв, представляваща сбор от таксите за поддръжка за 2019г, 2020г и 2021г/ по 2619,81лв за всяка година/ по договор за поддръжка и управление на Курортен апартаментен комплекс „Е. Р. Р.“, както и мораторни лихви върху таксите за всяка година: в размер на 617,11лв – за забава на главницата за 2019г, дължима за периода от 16.02.2019г до 12.03.2020г и 09.04.2020г- 09.07.2021г; в размер на 351,49лв – за забава на главницата за 2020г за периода от 16.02.2020г до 12.03.2020 г и 09.04.2020г до 09.07.2021г; в размер на 104,79лв – за забава на главницата за 2021г, дължима за периода от 16.02.2021г до 09.07.2020г. и вместо това исковете за тези суми са отхвърлени.

В касационната жалба се навеждат оплаквания за неправилност на решението поради противоречие с материалния закон и необоснованост, тъй като не е съобразено, че договорът не е само за управление и поддръжка на общите части, а с по-широк предмет, който включва и поддръжка на съоръжения и части от комплекса, които не са общи части, че нормата на...