3 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 60713

гр. София, 19.10.2021 година

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД - Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на седми октомври през две хиляди двадесет и първата година в състав:

Председател: Симеон Чаначев

Членове: Александър Цонев

Филип Владимиров

като изслуша докладваното от съдията Александър Цонев гр. д. № 1919/2021 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК и е образувано по касационна жалба на „Витоша ризорт 2000“ ООД(н) срещу решение № 10031/21г. на САС, ГО, 1-ви състав, с което, на основание чл. 19, ал.3 ЗЗД, е обявен за окончателен предварителен договор за покупко - продажба на 16,20/1184ид. ч. от гараж, самостоятелен обект, с идентификатор, с площ от 1184кв. м., обособени като паркомясто №23, с площ от 16,20кв. м., сключен на 15.02.2008г. между „Витоша ризорт 2000“ ООД като продавач и Л. Г. Л. като купувач.

В изложението е направено искане за допускане на касационно обжалване на въззивното решение на следните основания: по чл. 280, ал.1, т.1 ГПК във връзка с въпроса за приложението на чл. 20 ЗЗД и запазване на съдържанието на тълкуваната договорна клауза в съответствие с изявената, а не предполагаема воля на страните; на основание чл. 280, ал.1, т.3 ГПК по въпроса дали съдът е длъжен да мотивира правните си изводи, а не да ги декларира; както и на основание чл. 280, ал.2, пр.3 ГПК поради неоценяване на документ, съдържащ волеизявление за разваляне на договора, който не е оспорен от другата страна.

Настоящият състав на ВКС намира, че липсват предпоставки за допускане на касационно обжалване.

По първия поставен въпрос в изложението, въззивният състав е направил извод в съответствие с практиката на ВКС. Клаузата от предварителния договор- „продава се паркомясто, заедно със съответните идеални части от мястото“, е тълкувана от въззивния съд в смисъл, че се...