Определение по гр. д. на ВКС , ІV-то гражданско отделение стр.4

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 1228

София, 18.03. 2024 година

Върховният касационен съд на Република България, четвърто гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на 13.03.2024 година, в състав

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Владимир Йорданов

ЧЛЕНОВЕ: Димитър Димитров

Таня Орешарова

разгледа докладваното от съдия Йорданов

гр. дело № 5438 /2023 г.

Производството е по чл.288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на К. Д. Д. срещу решение № 102/07.06.2023 г. по в. гр. д. № 192/2023 г. на Пловдивския апелативен съд, в частта му, с която е потвърдено решение по гр. д. № 468/2022 г. на Пазарджишкия окръжен съд, с което е уважен предявеният от „Тандем-СН“ ЕООД (в несъстоятелност) срещу жалбоподателя иск с правно основание чл.59 ЗЗД за заплащане на сумата 119 510 лева, представляваща обезщетение за неоснователно ползване на имоти – жилищни сгради и УПИ в [населено място], местността „Буджака“.

Ответникът по касационната жалба „Тандем-СН“ ЕООД (в несъстоятелност) я оспорва в писмен отговор.

Жалбата е допустима, тъй като е подадена от страна по делото срещу въззивно решение, в частта, в която не е предвидено ограничение за касационно обжалване и е редовна.

За въззивното решение:

Пловдивският апелативен съдът е приел от правна страна следното:

Уважаването на иска е обусловено от установяване на следните предпоставки: ищецът да е собственик на имота и ответникът да го владее без правно основание. В този случай обогатяването на неоснователно ползващия имота се изразява в спестените средства за наем на имота, а обедняването на собственика – в пропуснатата възможност за получаване на наем от него.

Основна предпоставка за възникване на вземането за неоснователно обогатяване е липсата на правно основание за ползване на имота. В настоящия случай ответниците твърдят, че правото им да ползват процесния имот произтича от обективираното в протокола от 13.04.2014 г. споразумение, по силата на която синдикът на ищцовото дружество е предало ключовете на...