О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 1262

Гр. София, 19.03.2024 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, I-во отделение, в закрито заседание на седми март през две хиляди двадесет и четвърта година в състав:

Председател: Светлана Калинова

Членове: Гълъбина Генчева

Наталия Неделчева

като изслуша докладваното от съдията Неделчева к. гр. дело №125/2024г., и за да се произнесе, взе предвид:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба вх. №80350/04.09.2023г. на П. Д. Ш. срещу Решение №4089 от 20.07.2023г. по [населено място] №4993/2023г. по описа на СГС, с което съдът е обезсилил Решение №20057168 от 12.09.2022г. по гр. дело №57502/2019г. по описа на СРС, като е постановил делото да се изпрати по родова подсъдност на Софийски градски съд. Касаторът счита за неправилен извода на съда, че тъй като цената на всеки от предявените искове - както за изкупуване, така и инцидентните за нищожност на договора с предмет жилищната сграда и 100/371,50 ид. части от дворното място, е над 25 000 лева, то същите са родово подсъдни на Софийски градски съд. Излага, че въпросът за родовата подсъдност на предявените искове е бил повдигнат от първоинстанционния съд, който е приел аргументите на страните, че предявеният инцидентен установителен иск е неоценяем, поради което е продължил производството. Твърди, че от представеното удостоверение не може да се направи категоричен извод каква е данъчната оценка на процесния самостоятелен обект в сграда - жилище, заемащо втория /тавански/ етаж от жилищната сграда със застроена площ от 124,84 кв. м., заедно със северозападния таван с площ от 8,48 кв. м., заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, като чисто хипотетично, с оглед окаяното му състояние, е възможно цената на...