О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 3047

гр. София, 17.06.2024 год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на десети юни две хиляди двадесет и четвърта година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Мими Фурнаджиева

ЧЛЕНОВЕ: 1. Велислав Павков 2. Десислава Попколева

при секретаря в присъствието на прокурора като разгледа докладваното от съдията Павков гр. д.№ 548 по описа за 2024 год. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „Интерстройпроект 90“ ООД – в несъстоятелност против решение № 261139/14.09.2023 г., постановено по гр. д.№ 2981/2007 г. от ІІ“а“ състав на СГС.

Ответницата по касационната жалба я оспорва, с писмен отговор.

Касационната жалба е подадена в срок и е процесуално допустима.

С обжалваното решение, съдът е счел за основателен предявения иск с правно основание чл.19, ал.3 ЗЗД, отменил е постановеното от районен съд решение и е постановил ново, с което е обявил за окончателен предварителния договор за покупка на недвижим имот.

Съдът е приел, че с процесния предварителен договор от 06.02.2002г. ответникът валидно се е задължил да прехвърли собствеността върху недвижим имот до 31.01.2003г. Предварителният договор съдържа всички съществени елементи на основния – изчерпателно описание на имота и продажна цена от 19 185 щатски долара. Предвидено е, че левовата равностойност на 1 918. 50 щатски долара следва да бъде заплатена при подписване на договора, за което са представени доказателства. За прехвърляне на 9/10 идеална част от правото на собственост е предвидено купувачът да заплати сума, равняваща се на 50 % от уговорената цена до 30.04.2002г. Съгласно представената разписка от 29.04.2002г. съдът е приел, че ищцата е заплатила левовата равностойност на 7 700 щатски долара. Прехвърлянето не е било осъществено до 31.01.2003г. Уговореното в договора плащане от общо 7 674...