Производството е по реда на чл.208 във връзка с чл.132, ал.2, т.5 от АПК.

Образувано е по касационна жалба от В. Г. В. чрез пълномощника му – адвокат А. Л. Х. против решение № 287 от 1.12.2009 година по адм. дело № 316/2009 година на Смолянския административен съд. С него е отхвърлена, като неоснователна жалбата му против заповед № РД-3477 от 9.10.2009 година на кмета на община С. за прекратяване на наемното правоотношение. Релевира доводи за противоречие с материалния закон и допуснати съществени нарушения на съдопроизводствените правила – отменителни основания по смисъла на чл.209, т.3 от АПК.

Ответната страна не изразява становище по жалбата.

Участвалият в настоящото производство прокурор от Върховната административна прокуратура дава заключение за неоснователност на жалбата. Мотивира се, че по отношение на договора съществува специална уредба в ЗОС и не може да се прилагат субсидиарно правилата на ЗЗД.

Касационната жалба е подадена от надлежна страна в срока по чл.211, ал.1 от АПК и е процесуално допустима, а разгледана по същество е неоснователна.

Производството пред административния съд е по реда на чл.145 и следващите от АПК във връзка с чл.46, ал.5 от ЗОС. Образувано е по жалба от В. Г. В. против заповед № РД-3477 от 9.10.2009 година на кмета на община С. за прекратяване на наемните правоотношения относно апартамент № 25 в жилищен блок “Трандевица” А-1 в град Смолян. Възраженията му са били в три насоки: че с изтичане на срока на договора, той е продължил да живее в него и наемното правоотношение е станало безсрочно; той и дъщеря му са със загубена работоспособност – за него с 54 %, а за дъщеря му 100 %; не е преценена възможността по чл.46, ал.4 ЗОС за продължаване на наемното правоотношение.

Не се спори между страните, че апартаментът е частна общинска собственост. От писмените доказателства по приложената административна преписка е установено, че жалбоподателят и дъщеря...