О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 3685

София, 14.07.2025 год.

Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение в закрито заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и пета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:Мими Фурнаджиева

ЧЛЕНОВЕ:Велислав Павков

Десислава Попколева

като разгледа докладваното от съдия Попколева гр. дело № 1397 по описа за 2025 год., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на А. Д.-Х., чрез адв. М. Д. и по касационна жалба на Н. Ц. Н., чрез адв. П. и адв. Й. против решение № 1193/22.11.2024 г. по в. гр. д. № 3373/2023 г. на Апелативен съд София.

Върховният касационен съд, четвърто гражданско отделение констатира, че касационните жалби са подадени в срока по чл.283 ГПК от легитимирани да обжалват страни и са насочени срещу съдебен акт, който подлежи на обжалване.

Касаторът – ответник А. Д.-Х. обжалва решението в частта, с която е уважен предявения от Н. Ц. Н. срещу нея иск с правно основание чл.19, ал.3 ЗЗД, като е обявен за окончателен, сключеният на 8.08.2019 г. предварителен договор с предмет прехвърляне на правото на собственост върху недвижим имот, представляващ УПИ I -336, кв.55а по плана на [населено място], м. „в. з Горна баня“, находящ се [населено място], ул. „740-та“ № 21, с идентификатор 68134.4329.336 по КККР за [населено място], одобрени със заповед № РД-18-74/20.10.2009 г., целият с площ 920 кв. м., заедно с изградената вилна сграда, състояща се от приземен етаж, първи, втори и трети етаж, която сграда е нанесена в КККР за [населено място], одобрени със заповед № РД-18-74/20.10.2009 г. с идентификатор 68134.4329.336.1, със застроена площ от 81 кв. и предназначение еднофамилна жилищна сграда, сграда с идентификатор 68134.4329.336.2, със застроена площ от 37 кв. м. и предназначение:хангар, депо, гараж и сграда с идентификатор...