О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 3326

София, 25.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в закрито заседание от десети юни през две хиляди двадесет и пета година в състав:

Председател : ЕМИЛ ТОМОВ

Членове : ДРАГОМИР ДРАГНЕВ

ГЕНОВЕВА НИКОЛАЕВА

изслуша докладваното от съдията Томов гр. дело № 2180/2025 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 274, ал. 3 от ГПК.

Образувано е по частна касационна жалба на Н. К. М., чрез пълномощника му адв. Д. Б., срещу определение № 162 от 04.04.2025 г. по ч. гр. д. № 115/2025 г. на Апелативен съд - Бургас, с което се оставя без уважение частна жалба срещу определение № 124 от 18.02.2025 г. по гр. д. № 499/2024 г. на Окръжен съд - Сливен, с което е прекратено производството по делото и същото е изпратено по подсъдност на Районен съд – Нова Загора по компетентност.

Съгласно мотивите към обжалвания съдебен акт, първоинстанционното дело е образувано по предявен от Н. К. М. срещу С. Б. Д. иск с правно основание чл.19, ал.3 от ЗЗД, с искане да бъде обявен за окончателен сключен между тях предварителен договор на 20.09.2024 год. за покупко-продажба на два земеделски имота находящи се в землището на [населено място], [община], представляващи ПИ с идентификатори .................... и .................., по който ищецът е купувач, а ответника - продавач. Посочено е, че договорената продажна цена за двата имота е 52 000 лв., което според ищеца е и цената на иска. На основание чл. 118 ГПК ОС – Сливен е констатирал, че по представените данъчни оценки, съответно 4 244,50 лв. за единия от процесните имоти и 4 352,10 лв. - за другия, спорът е родово подсъден на районен съд, а по правилата на местната подсъдност по чл.109 ГПК, местно...