О П Р Е Д Е Л Е Н И Е№ 1867

София, 12.06. 2025 година

Върховен касационен съд - Търговска колегия, I отделение, в закрито заседание на десети юни, през две хиляди двадесет и пета година, в състав:

Председател: Елеонора Чаначева

Членове: Васил Христакиев

Елена Арнаучкова

след като разгледа докладваното от съдия Арнаучкова т. д.№ 587 по описа на ВКС за 2025г. и, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на ищеца „Тобо-Прес“ ЕООД, [населено място], чрез адв. К. Г. от САК, срещу решение № 1366 от 27.12.2024г. по възз. гр д.№ 227/2024г. на САС в частта, с която е потвърдено решение № 1298/27.10.2023г. по т. д.№ 1373/2024г. на СГС за отхвърляне на предявеният от „Тобо-Прес“ ЕООД, [населено място], против „Тийм Инвест груп“ ЕООД, [населено място], иск, с правно основание чл. 19, ал.3 ЗЗД, за обявяване за окончателен на сключения между страните на 12-13.05.2020г. предварителен договор за учредяване на право на строеж срещу задължение за построяване на жилищната сграда.

Касаторът намира, че в обжалваната част решението е неправилно, като постановено в нарушение на материалния закон и съществени процесуални нарушения. Релевирани са доводи, че въззивният съд не е отчел форсмажорните обстоятелства, довели до спирането и удължаването на сроковете по процесния договор, свързани със Закона за мерките и действията по време на извънредното положение, обявено с решение на Народното събрание от 13.03.2020г. и за преодоляване на последиците(обн. ДВ бр.34/2020г., загл. доп. ДВ бр.44/2020г.). По същество оспорва извода, че 18 - месечният срок за издаване на виза за проектиране изтича на 13.11.2021г., като поддържа, че този срок е следвало да изтече след изпращане на уведомлението за разваляне на договора на 16.02.2022г., както и основаните на него изводи, че е налице неизпълнение по смисъла на чл. 87 ЗЗД, че развалянето на договора от ответника е осъществено след изтичането на сроковете...