Член 2

Фактори за хомогенност

1. Факторите за хомогенност на вида активи, посочени в член 1, буква а), подточка i), са следните:

а) подреждането по ранг на правата на обезпечение, като групата от базисните експозиции се състои само от един от следните видове:

i) заеми, обезпечени с първи по ранг права на обезпечение върху жилищни недвижими имоти;

ii) заеми, обезпечени с по-ниски по ранг права на обезпечение, както и с всички останали по-високи по ранг права на обезпечение върху жилищни недвижими имоти;

iii)

заеми, обезпечени с по-ниски по ранг права на обезпечение върху жилищни недвижими имоти;

б) видът на жилищния недвижим имот, като групата се състои само от един от следните видове:

i) недвижими имоти, които генерират приходи;

ii) недвижими имоти, които не генерират приходи;

в) юрисдикцията, като групата се състои от експозиции, обезпечени с жилищни недвижими имоти, разположени в същата юрисдикция.

2. Факторите за хомогенност на вида активи, посочени в член 1, буква а), подточка ii), са следните:

а) подреждането по ранг на правата на обезпечение, като групата се състои само от един от следните видове базисни експозиции:

i) заеми, обезпечени с първи по ранг права на обезпечение върху търговски недвижими имоти;

ii) заеми, обезпечени с по-ниски по ранг права на обезпечение, както и с всички останали по-високи по ранг права на обезпечение върху търговски недвижими имоти;

iii)

заеми, обезпечени с по-ниски по ранг права на обезпечение върху търговски недвижими имоти;

б) видът на търговския недвижим имот, като групата се състои само от един от следните видове:

i) офис сгради;

ii) търговски площи;

iii)

болници;

iv) складови помещения;

v) хотели;

vi) индустриални имоти;

vii)

друг специфичен вид търговски недвижими имоти;

в) юрисдикцията, като групата се състои от базисни експозиции, обезпечени с имоти, разположени в същата юрисдикция.

3. Факторите за хомогенност на вида активи, посочени в член 1, буква а), подточка iv), са следните:

а) видът на длъжника, като групата се състои само от един от следните видове длъжници:

i) микро-, малки и средни предприятия;

ii) други видове предприятия и дружества;

б) юрисдикцията, като групата се състои само от един от следните видове базисни експозиции:

i) експозиции, обезпечени с недвижими имоти, разположени в същата юрисдикция;

ii) експозиции към длъжници, пребиваващи в същата юрисдикция.

4. Факторите за хомогенност на вида активи, посочени в член 1, буква а), подточка v), са следните:

а) видът на длъжника, като групата се състои от базисни експозиции към само един от следните видове длъжници:

i) физически лица и дружества – ако инициаторът е приложил при експозициите към дружества същия подход за оценка на кредитния риск както при експозициите към физически лица;

ii) микро-, малки и средни предприятия;

iii)

други видове предприятия и дружества;

iv) субекти от публичния сектор;

v) финансови институции;

б) юрисдикцията, като групата се състои от базисни експозиции към длъжници, пребиваващи в същата юрисдикция.

5. Факторите за хомогенност на вида активи, посочени в член 1, буква а), подточка vi), са следните:

а) видът на длъжника, като групата се състои от базисни експозиции към само един от следните видове длъжници:

i) физически лица и дружества – ако инициаторът е приложил при експозициите към дружества същия подход за оценка на кредитния риск както при експозициите към физически лица;

ii) микро-, малки и средни предприятия;

iii)

други видове предприятия и дружества;

iv) субекти от публичния сектор;

v) финансови институции;

б) юрисдикцията, като групата се състои от базисни експозиции към длъжници, пребиваващи в същата юрисдикция.

6. Факторите за хомогенност на вида активи, посочени в член 1, буква а), подточка viii), са следните:

а) видът на длъжника;

б) подреждането по ранг на правата на обезпечение;

в) видът на недвижимото имущество;

г) юрисдикцията.